Spadek wartości nieruchomości – możesz dochodzić odszkodowania.
Wielu z nas nie jest świadomych, że może dochodzić roszczeń z tytułu spadku wartości nieruchomości.
Jakie są przesłanki dochodzenia swoich praw?
Jedną z podstawowych przesłanek jest zmiana planów zagospodarowania przestrzennego a konsekwencją zaistniałej sytuacji jest ograniczenie ulub uniemożliwienie możliwości korzystania z danej działki w celach w jakich była ujęta przed zmianą planów. W szczególności chodzi tutaj o budowę ruchliwej drogi, spalarni odpadów, osiedla czy tym podobnych.
Od kogo można domagać się odszkodowania? O odszkodowanie ubiegamy się od urzędu gminy na którym położona jest dana nieruchomość. Jednak cała procedura z tym związana nie należy do prostych.
O odszkodowanie za spadek wartości nieruchomości powinniśmy zacząć nasze starania to zapoznania się z podstawowymi regulacjami prawnymi w tym zakresie. Sprawa może zakończyć się wykupem całości lub części nieruchomości przez odpowiedni urząd gminy i zakończyć w relatywnie krótkim czasie. Innym rozwiązaniem jest wszczęcie postępowania sądowego, w tym przypadku kwestią priorytetową jest nie przekroczenie okresu po którym sprawa był by przedawniona. Sugerowana w tym przypadku jest również pomoc prawnika, jeżeli nasza wiedza z zakresu prawa nie jest przynajmniej na umiarkowanym poziomie.
